Maison - Feytiat

Localisation
87220 Feytiat

Description

A quelques minutes de Limoges, dans le secteur recherché de Moissaguet, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et confort actuel.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le salon-séjour traversant apporte une belle luminosité et bénéficie d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et des toilettes, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

À l’étage, deux chambres accueillantes ainsi que des toilettes complètent l’espace nuit. Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’un environnement calme au cœur d’un petit hameau. Une grange non attenante, située juste en face de la maison, est incluse dans la vente et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.

Maison en très bon état, secteur attractif, environnement paisible : un bien idéal pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire à proximité de Limoges.

Caractéristiques

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Garage
1
Terrasse
1
Surface terrasse
12 m²
Terrain
439 m²
Période de construction
Entre 1850 et 1919
Nombre de niveaux
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Gaz
Exposition
Ouest
Copropriété
Non

DPE & Énergie

DPE
D
249.0 kWh/m²/an
GES
D
43 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
2 110 € – 2 900 € (index 2023)
DPE réalisé le 2026-04-22

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