Appartement - Limoges

Localisation
87100 Limoges

Description

LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 68 m² – BALCON – PARKING – AUCUN TRAVAUX

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, découvrez cet appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce T4 de 68 m² se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie agréable, prolongé par un balcon avec vue dégagée. L’appartement dispose également de trois chambres (ou possibilité d’aménager un bureau selon vos besoins).
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Rénovation complète réalisée avec soin : électricité refaite, fenêtres récentes, volets électriques, chaudière en excellent état. Le bien est habitable immédiatement.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Mme MARTIN Mathilde
06 29 78 02 33
mmartin@lahalledelimmobilier.fr
EI RSAC N° 899 829 444

Caractéristiques

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
Balcon
1
Surface balcon
2.83 m²
Cave
1
Année de construction
1963
Période de construction
Entre 1945 et 1969
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Gaz
Copropriété
Oui

DPE & Énergie

DPE
E
279.0 kWh/m²/an
GES
E
61 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 744 € – 2 360 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-03-04

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