Maison - Limoges

Localisation
87000 Limoges

Description

L'agence Signature Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville des années 40, dans l’un des secteurs les plus prisés de Limoges Ouest, découvrez cette très belle maison de ville de plus de 140 m2 habitables idéalement située dans le quartier Roussillon, au calme et proche de toutes commodités. Vous trouverez plusieurs atouts sur cette maison, notamment ses volumes. Découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 46m² avec une magnifique cuisine ouverte, deux belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une autre salle d'eau neuve et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez deux autres très belles chambres. Sur la partie R-1 mais à ne pas confondre avec un sous-sol ! vous découvrirez un bureau, une buanderie. Pour compléter cette maison coup de coeur vous trouverez un garage et un très joli jardin sur l'arrière de plus de 450m².
Cette maison est rare sur le secteur, alliant emplacement, qualité et fonctionnalité, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et durable.
Vous bénéficiez d'un DPE en C
Pour plus d'informations et une éventuelle visite contactez nous au 0663872940
jchick@lahalledelimmobilier.fr
RCS: 928748482

Caractéristiques

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
Terrasse
1
Surface terrasse
30 m²
Cave
1
Surface cave
10 m²
Terrain
436 m²
Année de construction
1940
Période de construction
Entre 1920 et 1944
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Non
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Gaz
Copropriété
Non

DPE & Énergie

DPE
C
122.0 kWh/m²/an
GES
C
26 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 560 € – 2 160 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-04-13

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