Maison - Saint-Junien

Localisation
87200 Saint-Junien

Description

87200 - SAINT-JUNIEN - PROCHE HYPER CENTRE, MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET AGREABLE JARDIN

La Halle de l''Immobilier de Saint Junien vous propose de découvrir cet ensemble immobilier aux belles prestations, idéal pour une famille ou un projet d’investissement, composé d’une maison principale d’environ 195 m² habitables et d’une seconde habitation indépendante d’environ 39 m².

La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, ainsi que par un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert. L’espace nuit se compose de 4 chambres, complété par un grenier aménagé offrant des possibilités supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint). Deux salles d’eau et une buanderie viennent parfaire le confort intérieur.

Les équipements incluent du double vitrage et une porte de garage automatisée, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 414 m², agrémenté d’une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.

La seconde habitation indépendante d’environ 39 m² constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis, pour un usage locatif ou une activité professionnelle.
Un bien rare, alliant confort, qualité et potentiel.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Virginie TROUTAUD (EI-RSAC 534 641 931) ou mail : vtroutaud@lahalledelimmobilier.fr.

Caractéristiques

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
1
Garage
1
Terrasse
1
Surface terrasse
10 m²
Terrain
414 m²
Période de construction
Avant 1850
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Non
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Au sol
Énergie chauffage
Electricité
Copropriété
Non

DPE & Énergie

DPE
C
145.0 kWh/m²/an
GES
C
21 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
2 182 € – 2 952 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-04-28

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