Maison - Montrollet

Localisation
16420 Montrollet

Description

16420 - MONTROLLET - CENTRE - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE AU SOL - IDÉAL POUR VIVRE A LA CAMPAGNE EN TOUTE SÉRÉNITÉ

La halle de l'immobiler de SAINT-JUNIEN l’agence qui estime votre bien, vous propose cette charmante maison située au cœur de Montrollet.

Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface de 68.0 m² propice à la tranquillité et à la détente. Son salon lumineux de 27.0 m² constitue un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol de 28.0 m² offre un espace supplémentaire pour divers aménagements selon vos besoins.

Vous serez séduit par la terrasse de 20.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. La présence d'une piscine au sol ajoute une touche de fraîcheur et de loisir à votre quotidien, offrant des instants de détente uniques.

Construite en 1973, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 2619.0 m², offrant un environnement calme et verdoyant pour une vie paisible à la campagne.

Profiter de l'aquisition de cette maison vendue avec son mobilier ainsi que ses équipements de tonte pour l'entretien de ses espaces verts.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et la tranquillité de cette maison à Montrollet.

Vendeur: Francis BILLY - Tél: 0672394308 - Mail: fbilly@lahalledelimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Francis BILLY - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n° 410 786 685.

*Le prix de vente est 64900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Caractéristiques

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
2
WC
2
Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
2
Terrasse
1
Surface terrasse
20 m²
Terrain
2619 m²
Année de construction
1973
Période de construction
Entre 1970 et 1989
Nombre de niveaux
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Convecteur
Énergie chauffage
Electricité
Accès PMR
Oui
Piscine
Oui

DPE & Énergie

DPE
G
476.0 kWh/m²/an
GES
C
19 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
2 404 € – 3 252 € (index 2022)
DPE réalisé le 2026-09-15

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