Appartement - Limoges

Localisation
87000 Limoges

Description

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

À Limoges, découvrez en exclusivité cet appartement d’environ 36 m², en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine, d’une chambre séparée avec espace douche récent, ainsi que d’une véranda, véritable pièce complémentaire pouvant servir de rangement, d’espace détente ou de petite terrasse couverte.

L’ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants : double vitrage, électricité refaite et intérieur soigné.

Sa proximité avec la gare de Limoges constitue un véritable atout, notamment pour les investisseurs souhaitant proposer une location meublée ou de courte durée, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports.

Un appartement fonctionnel, facile à exploiter et offrant plusieurs possibilités locatives.

À découvrir rapidement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :

Julien BEAUZETIER
Signature Authentyck – La Halle de l’Immobilier
06 11 09 74 89

Caractéristiques

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Terrasse
1
Surface terrasse
8 m²
Année de construction
1900
Période de construction
Entre 1850 et 1919
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Non
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Convecteur
Énergie chauffage
Electricité
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Piscine
Oui

DPE & Énergie

DPE
E
273.0 kWh/m²/an
GES
B
10 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
981 € – 1 327 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-06-16

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