Maison - Panazol

Adresse
15 La Couture Charbon, 87350, Panazol, France

Description

VOTRE AGENCE SIGNATURE AUTHENTYCK VOUS PRÉSENTE

PANAZOL – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 122 m² – TERRASSE – JARDIN – DOUBLE GARAGE

Située dans un secteur prisé et particulièrement calme de Panazol, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, incarne parfaitement l’équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Pensée dans les moindres détails, elle séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun compromis.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par l’environnement paisible et la qualité des extérieurs. Une fois la porte franchie, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur du logement. Grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, la lumière naturelle inonde les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L’agencement a été soigneusement étudié pour offrir fluidité et fonctionnalité, avec un espace de vie ouvert idéal pour recevoir famille et amis, tout en conservant une ambiance conviviale et élégante. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système innovant de chauffage au plafond, qui fait également office de climatisation, garantissant une température homogène et agréable en toutes saisons.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale. Véritable cocon privé, celle-ci dispose de sa propre salle d’eau moderne, d’un dressing aménagé et surtout d’un accès direct à la terrasse. Un véritable luxe au quotidien, permettant de profiter d’un réveil en douceur avec une vue dégagée sur le jardin.

À l’extérieur, la maison continue de séduire avec une belle terrasse de 26,73 m², parfaitement exposée, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées estivales. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², entièrement exploitable, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, cuisine d’été, aire de jeux ou encore jardin paysager.

Construite en béton avec des matériaux de qualité, cette maison garantit une excellente durabilité dans le temps. L’ensemble des prestations techniques est irréprochable : électricité, plomberie, façade et revêtements sont en parfait état. Aucun travaux n’est à prévoir, tout a été pensé pour une installation immédiate.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un double garage spacieux, idéal pour sécuriser vos véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi que de plusieurs places extérieures. Une borne de recharge pour véhicules électriques est déjà installée, répondant aux nouvelles exigences de mobilité et anticipant les besoins futurs.

Maison clé en main, prête à être habitée immédiatement, elle représente une opportunité rare sur le marché local. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein, tout en profitant de prestations modernes et haut de gamme.

Pour visiter ce bien et obtenir plus d’informations, contactez :
Valentin Buxeraud
O7 88 98 3O 2O
vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr

RCS: 928748482

Caractéristiques

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
2
Garage
1
Parking intérieur
2
Parking extérieur
3
Terrasse
1
Surface terrasse
26.73 m²
Terrain
1070 m²
Année de construction
2025
Période de construction
Après 2006
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Non
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Énergie chauffage
Electricité
Accès PMR
Oui
Exposition
Sud
Copropriété
Non

DPE & Énergie

DPE
A
32.0 kWh/m²/an
GES
A
1 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
460 € – 670 €
DPE réalisé le 2026-03-24

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