Maison - Rochechouart

Adresse
4 Route de Boischenu, 87600, Rochechouart, France

Description

Au cœur du quartier privilégié de Boischenu, cette demeure d'exception vous offre une vue absolument imprenable sur le miroir d'eau de l'étang de Rochechouart, un spectacle naturel dont on ne se lasse jamais.
Cette maison de caractère de 235 m² cache un potentiel rare puisqu'elle permet aisément d'imaginer deux espaces de vie totalement indépendants au sein de la même bâtisse.
Vous pourriez ainsi habiter une aile de la demeure tout en profitant de l'excellente dynamique touristique locale pour louer la seconde partie en gîte ou en Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire au cœur d'un site très recherché.
Cette configuration unique est également une opportunité rêvée pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la chance de vivre côte à côte tout en préservant l'intimité de chacun grâce à des logements séparés. Entre son vaste parc de plus de 7 000 m², sa piscine rafraîchissante et ce panorama unique sur l'eau, cette propriété est le cadre idéal pour concrétiser vos rêves de vie les plus audacieux. Venez découvrir ce havre de paix aux multiples facettes en me contactant pour une visite qui saura vous inspirer.

Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr

Caractéristiques

Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
2
WC
2
Garage
1
Terrasse
1
Surface terrasse
20 m²
Terrain
7284 m²
Période de construction
Entre 1920 et 1944
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Énergie chauffage
Electricité
Exposition
Nord, Ouest
Piscine
Oui
Copropriété
Non

DPE & Énergie

DPE
C
158.0 kWh/m²/an
GES
A
5 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
2 849 € – 3 855 € (index 2021)
DPE réalisé le 2025-08-25

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