Maison - Limoges

Localisation
87280 Limoges

Description

Exclusivité – Maison de plain-pied avec jardin à Limoges

Située à Limoges, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied d’environ 68 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale.

La maison se compose d’un grand séjour-salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que des espaces fonctionnels et faciles à aménager selon vos envies.

Le véritable point fort de cette maison réside dans les travaux déjà réalisés, offrant un bien sain et économe :

chaudière gaz récente de 3 ans
double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison
volets roulants électriques
isolation des combles réalisée
électricité refaite

Les seuls travaux à prévoir concernent la décoration intérieure, permettant ainsi de personnaliser facilement le bien à votre goût.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours.

Maison fonctionnelle, confortable et bien entretenue, située dans un environnement pratique à proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Julien Beauzetier
Signature Authentyck avec La Halle de l’Immobilier
0611097489
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr

Caractéristiques

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Garage
1
Terrasse
1
Terrain
224 m²
Année de construction
1970
Période de construction
Entre 1970 et 1989
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Non
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Gaz

DPE & Énergie

DPE
D
207.0 kWh/m²/an
GES
D
42 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 410 € – 1 908 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-05-18

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