Maison - Nouic

Localisation
87330 Nouic

Description

NOUIC (87330) - Rare sur le secteur ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère de 153 m², idéalement située au calme dans un quartier résidentiel en plein centre-ville.
Cette demeure ancienne d'avant 1850 séduira les amoureux de belles pierres et d'authenticité.
Elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le véritable atout de cette propriété est son agréable jardin situé à l'arrière, un véritable plus pour vos moments de détente en extérieur.
Certaines pièces demandent une rafraichissement vous laissant libre de créer votre univers.
Côté technique, vous profitez d'une sérénité totale avec une toiture refaite à neuf en 2025 et un raccordement au tout-à-l'égout. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et une ambiance chaleureuse, ce bien immobilier chargé d'histoire n'attend plus que vos valises.
Pour découvrir ce trésor caché et organiser une visite, contactez Jérémy PELLETIER (EI-RSAC 101 520 237) au 07.68.59.09.11 ou par mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr. Une opportunité signée La Halle de l'immobilier Saint-Junien, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Terrain
297 m²
Période de construction
Avant 1850
Nombre de niveaux
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Fuel
Accès PMR
Oui

DPE & Énergie

DPE
C
142.0 kWh/m²/an
GES
D
31 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
2 500 € – 3 440 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-06-03

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