Appartement - Limoges

Localisation
87000 Limoges

Description

Exclusivité – Appartement T4 avec garage et vue panoramique à Limoges secteur Mairie

Situé dans le quartier recherché de la mairie à Limoges, découvrez cet appartement de type 4 d’environ 70 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur tout le sud de Limoges.

L’appartement se compose d’un agréable séjour double de plus de 26 m², très lumineux, donnant accès à un grand balcon idéalement exposé. Vous profiterez d’un panorama dégagé particulièrement rare sur le secteur.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d’une loggia fermée apportant un espace complémentaire très pratique au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Le bien est en excellent état général :

double vitrage
volets roulants électriques
électricité en bon état
salle d’eau récente
appartement parfaitement entretenu

Le véritable atout de cet appartement : un garage privatif, particulièrement recherché dans ce secteur du centre-ville de Limoges.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Julien Beauzetier 06.11.09.74.89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Signature Authentyck avec La Halle de l’Immobilier

Caractéristiques

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Garage
1
Balcon
1
Surface balcon
5.71 m²
Cave
1
Surface cave
4 m²
Année de construction
1964
Période de construction
Entre 1945 et 1969
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Gaz
Interphone
Oui
Exposition
Sud

DPE & Énergie

DPE
D
241.0 kWh/m²/an
GES
D
40 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 400 € – 1 950 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-04-23

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