Maison - Le Vigen

Localisation
87110 Le Vigen

Description

Située sur la commune recherchée du Vigen, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes, son cadre sans vis-à-vis et son magnifique terrain de 2 722 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour de 54 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cet espace bénéficie d’un accès direct sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours dans un environnement paisible.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un bureau de 11 m² pouvant parfaitement faire office de troisième chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complet dispose d’un grand garage, d’une buanderie, d’un cellier, d’une cave ainsi que d’un espace spa pour profiter pleinement de moments de détente à domicile.

À l’étage, vous retrouverez une chambre de 15 m², deux dressings, une salle d’eau avec WC, un palier ainsi qu’une vaste salle de jeux de 39 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Implantée sur un terrain piscinable de 2 722 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, au calme, dans une rue non passante, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Vous profiterez également de quatre places de stationnement extérieures en complément du grand garage.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité aux portes de Limoges.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Mathilde MARTIN - Signature Authentyck
06 29 78 02 33
mmartin@lahalledelimmobilier.fr
EI RSAC N° 899 829 444

Caractéristiques

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Garage
2
Parking extérieur
4
Terrasse
1
Cave
1
Terrain
2722 m²
Période de construction
Entre 1970 et 1989
Nombre de niveaux
3
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Pompe à chaleur

DPE & Énergie

DPE
C
166.0 kWh/m²/an
GES
A
5 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
2 550 € – 3 520 € (index 2021)
DPE réalisé le 2025-12-09

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