Maison - Terres-de-Haute-Charente

Localisation
16270 Terres-de-Haute-Charente

Description

La Halle de l’Immobilier de Saint-Junien vous propose cet ancien moulin de 1900, entièrement rénové pour associer authenticité et confort actuel.
Située à Suris sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété de 157 m² offre un environnement calme en prise directe avec la nature.
La pièce de vie de 50 m², largement vitrée, s'ouvre sur la rivière et constitue le cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains mixte (douche et baignoire).
À l’étage, l'espace se compose d'une mezzanine lumineuse et de deux chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau.
À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses aux ambiances différentes dont une en bord de Charente.
Un cabanon et un local bois complètent l'ensemble.
Un bien aux volumes équilibrés, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien paisible sans travaux à prévoir.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie singulier.
Jérémy PELLETIER EI-Rsac 101 520 237 - 07.68.59.09.11 ou par mail jpelletier@lahalledelimmobilier.fr.

Caractéristiques

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d’eau
2
WC
2
Garage
1
Parking extérieur
4
Terrasse
2
Surface terrasse
35 m²
Terrain
13697 m²
Période de construction
Entre 1850 et 1919
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Climatisation réversible
Énergie chauffage
Electricité

DPE & Énergie

DPE
D
201.0 kWh/m²/an
GES
B
6 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
2 100 € – 2 890 € (index 2021)
DPE réalisé le 2025-05-14

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