Maison - Chaptelat

Localisation
87270 Chaptelat

Description

87270 - CHAPTELAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105m² - PLAIN PIED DÉCENNALE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TERRASSE - PRIX ATTRACTIF

Votre agence Signature Authentyck vous propose

Dans un quartier résidentiel prisé de Chaptelat, venez découvrir cette charmante maison de plain pied décennale, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, 3 chambres et une surface de 105m², ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 58m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre chaleureux.

L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez pleinement profiter de la terrasse de 50m² pour des instants de détente en plein air.

Les 3 chambres offrent de beaux volumes et un confort optimal pour toute la famille. L'état général excellent de la plomberie, l'électricité aux normes sont des atouts supplémentaires de ce bien.

À l'extérieur, un jardin de 972m² vous permettra de profiter de la nature et de l'environnement calme et verdoyant. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et d'une place extérieure pour garer vos véhicules en toute sérénité.

Idéalement située en retrait de route, cette maison bénéficie d'une garnatie décennale et offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité à prix attractif !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Sébastien Fourmeau - 0613134569
RCS 928748482

Caractéristiques

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Garage
1
Parking intérieur
2
Parking extérieur
1
Terrasse
2
Surface terrasse
50 m²
Terrain
972 m²
Année de construction
2025
Période de construction
Après 2006
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
Climatisation réversible
Énergie chauffage
Electricité
Exposition
Sud

DPE & Énergie

DPE
A
69.0 kWh/m²/an
GES
A
2 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
748 € – 1 012 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-03-26

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