Maison - Saint-Brice-sur-Vienne

Localisation
87200 Saint-Brice-sur-Vienne

Description

87200 - SAINT-BRICE-SUR-VIENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES

Nichée au cœur de Saint-Brice-sur-Vienne, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres et une surface habitable de 111 m², cette propriété saura vous séduire par son côté fonctionnel et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un agencement pratique pour le quotidien. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'un sous-sol d'une surface de 46 m², offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, ainsi qu'un jardin de 3000 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à de bons moments en famille ou entre amis.

Les points forts de cette maison résident dans sa fonctionnalité et son équipement, ainsi que dans son bon potentiel extérieur. Les travaux récents et énergétiques réalisés assurent une bonne qualité de vie et une économie d'énergie appréciable.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Nicolas Barateau - 06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
RSAC : 932777225

Caractéristiques

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Terrasse
1
Surface terrasse
15 m²
Cave
1
Terrain
3000 m²
Année de construction
1982
Période de construction
Entre 1970 et 1989
Nombre de niveaux
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Pompe à chaleur

DPE & Énergie

DPE
D
206.0 kWh/m²/an
GES
B
7 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 639 € – 2 217 € (index 2023)
DPE réalisé le 2026-09-22

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