Maison - Nexon

Localisation
87800 Nexon

Description

NEXON – MAISON EN PIERRE, PISCINE ET DÉPENDANCES SUR PLUS DE 3 HECTARES

Une belle maison en pierre, une terrasse ouverte sur la campagne et plus de trois hectares de terrain : découvrez à Nexon une propriété offrant de nombreuses possibilités pour vivre au grand air et donner vie à vos projets.

UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE ET SOIGNÉE

La maison propose trois chambres et un grand séjour avec salle à manger, donnant directement sur une belle terrasse. Avec sa très jolie vue sur la campagne et la piscine, cet espace extérieur invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente.

L’ensemble bénéficie d’un excellent état de la structure en pierre et de la toiture, ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur.

DES DÉPENDANCES POUR VOS PROJETS

Une grande dépendance offre un volume appréciable pour le stockage. Une maisonnette indépendante complète la propriété et présente un potentiel d’aménagement en gîte.

Résidence principale, projet de chambres d’hôtes ou accueil de proches : cette propriété permet d’envisager différents usages, selon vos envies et les aménagements nécessaires.

PLUS DE TROIS HECTARES DE TERRAIN

Les extérieurs offrent de l’espace pour profiter de la campagne et envisager l’accueil de chevaux ou d’autres animaux. La piscine complète ce cadre de vie et constitue un véritable atout pour les beaux jours.

LES POINTS FORTS :
• Le charme de la pierre et le très bon état de la structure et de la toiture.
• Trois chambres dans la maison principale.
• Un grand séjour avec accès direct à la terrasse.
• Une très jolie vue sur la campagne et la piscine.
• Une grande dépendance de stockage.
• Une maisonnette avec un potentiel d’aménagement en gîte.
• Plus de trois hectares de terrain.
• Un chauffage par pompe à chaleur.

Vous recherchez une maison de caractère avec de l’espace et des possibilités pour vos projets ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Julien Beauzetier
Agent Signature Authentick avec La Halle de l’immobilier
Téléphone : 06 11 09 74 89
E-mail : jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr

Caractéristiques

Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Garage
1
Parking intérieur
2
Parking extérieur
2
Terrasse
1
Surface terrasse
35 m²
Cave
1
Terrain
32221 m²
Année de construction
1900
Période de construction
Entre 1850 et 1919
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Énergie chauffage
Electricité
Accès PMR
Oui
Piscine
Oui

DPE & Énergie

DPE
C
129.0 kWh/m²/an
GES
A
4 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 615 € – 2 185 € (index 2023)
DPE réalisé le 2026-01-20

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