Maison - Limoges

Localisation
87100 Limoges

Description

Maison de plain-pied d’environ 48 m², située en retrait de rue dans un environnement calme, à proximité du stade de Beaublanc, des parcs et des bus.

Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. Deux cabanons complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables.

La maison bénéficie de prestations techniques récentes : pompe à chaleur air/eau, isolation revue, menuiseries PVC double vitrage. Son DPE est classé C.

Le stationnement est gratuit et facile dans la rue. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.

Caractéristiques

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Terrasse
1
Surface terrasse
20 m²
Terrain
333 m²
Année de construction
1940
Période de construction
Entre 1920 et 1944
Nombre de niveaux
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Accès PMR
Oui
Exposition
Nord, Ouest
Piscine
Oui

DPE & Énergie

DPE
C
143.0 kWh/m²/an
GES
A
5 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
729 € – 987 € (index 2023)
DPE réalisé le 2026-09-17

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