Maison - Isle

Localisation
87170 Isle

Description

Maison à Isle – Cadre campagne aux portes de Limoges, vue sur la Vienne

Exclusivité. Située sur la commune prisée d’Isle, à quelques minutes seulement de Limoges, cette maison offre un équilibre rare entre proximité immédiate de la ville et environnement paisible en pleine campagne.

Entièrement repensée et décorée avec goût, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, agrémentée d’une pergola en bois, où vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la Vienne.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres en excellent état. L’une d’elles, généreusement agrandie, peut facilement être redivisée pour retrouver une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains, également en très bon état, complète cet ensemble sans travaux de décoration à prévoir.

Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété d’un poêle à bois performant permettant de chauffer la maison principalement, voire exclusivement, au bois selon les usages.

Les points forts :

Environnement campagne à deux pas de Limoges

Commune d’Isle

Vue remarquable sur la Vienne

Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Terrasse avec pergola en bois

Possibilité de créer une troisième chambre

Maison soignée, sans travaux de décoration à prévoir

Garage

Chauffage électrique et poêle à bois permettant un chauffage au bois de la maison

Une maison confortable et pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités.

Julien Beauzetier
Agence La Halle de l’Immobilier avec Signature Authentyck
06 11 09 74 89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr

Caractéristiques

Pièces
5
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Garage
1
Terrasse
1
Terrain
3068 m²
Année de construction
1986
Période de construction
Entre 1970 et 1989
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Convecteur
Énergie chauffage
Electricité
Accès PMR
Oui
Piscine
Oui

DPE & Énergie

DPE
D
241.0 kWh/m²/an
GES
B
9 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 720 € – 2 326 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-10-13

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