Maison - Dournazac

Localisation
87230 Dournazac

Description

🏡 DOURNAZAC – Maison individuelle de 70 m² avec jardin de 1 010 m² et sous-sol complet

Dans un quartier résidentiel de Dournazac, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.

D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, lui apportant une belle luminosité naturelle.

Son espace de vie, situé sur un même niveau, se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie, idéal pour le stationnement, le rangement ou vos projets de bricolage.

À l'extérieur, son terrain de 1 010 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un potager ou simplement savourer le calme de votre jardin.

✨ Les atouts de cette maison :

Quartier résidentiel

Exposition plein sud

Vie sur un seul niveau habitable

Deux chambres

Sous-sol complet avec garage

Jardin de 1 010 m²

Beau potentiel de personnalisation

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence secondaire à la campagne.

Envie d'en découvrir davantage ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Mélissa Demarty – Conseillère en immobilier
07 84 25 64 54
EI RSAC 932768997

Caractéristiques

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Terrain
1010 m²
Année de construction
1972
Période de construction
Entre 1970 et 1989
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Non
Type de chauffage
Mixte
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Énergie chauffage
Electricité
Accès PMR
Oui
Exposition
Sud

DPE & Énergie

DPE
D
232.0 kWh/m²/an
GES
B
8 kgCO₂/m²/an
Coût annuel estimé
1 231 € – 1 665 € (index 2021)
DPE réalisé le 2026-10-13

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